Dakbedekking van bitumen is opgebouwd uit lagen die elk een eigen taak hebben. Onderop ligt de dakvloer, daarop eventueel isolatie, en daarover twee lagen bitumen: een onderlaag en een toplaag. Hoe goed dat dak het houdt, hangt minder af van het merk bitumen dan van hoe die lagen gelegd en afgewerkt zijn.
Hieronder ziet u hoe zo'n dak in elkaar zit, van onder naar boven. Dan weet u ook waar u op let als u een offerte krijgt.
De opbouw van een bitumen dak, laag voor laag
| Laag | Wat het doet |
|---|---|
| Dakvloer | Hout of beton, de draagkracht van het dak |
| Dampremmende laag | Houdt vocht uit het huis tegen, zodat de isolatie droog blijft |
| Isolatie | Platen die de warmte binnen houden |
| Onderlaag bitumen | Een gelijkmatige basis die beweging van de ondergrond opvangt |
| Toplaag bitumen | De laag die het weer opvangt: zon, regen, vorst |
De dampremmende laag en de isolatie zitten er alleen in als het dak geïsoleerd wordt. Bij een garage of schuur zonder verwarming ligt het bitumen vaak direct op de dakvloer.
Waarom het afschot zo belangrijk is
Een plat dak heet plat, maar is het niet. Het loopt een klein beetje af naar de afvoer, zodat regenwater vanzelf wegloopt. In Nederland wordt daarvoor meestal minstens 1,6 centimeter hoogteverschil per meter aangehouden.
Zonder afschot blijven er na elke bui plassen staan. Dat lijkt onschuldig, maar stilstaand water warmt in de zon op, trekt vuil aan en houdt de bedekking langer nat dan goed is. Waar water blijft staan, gaat bitumen het eerst achteruit.
Is het afschot er niet, dan wordt dat bij het vernieuwen rechtgezet. Dat kan met isolatieplaten die zelf schuin zijn, zodat het dak alsnog afloopt.
Twee lagen, en hoe ze vastzitten
De onderlaag wordt vastgezet op de ondergrond. Op een houten dakvloer gebeurt dat vaak mechanisch, met speciale bevestigers. Op isolatie of beton wordt de laag verkleefd.
Daarna komt de toplaag. Die wordt met een brander verwarmd tot het bitumen aan de onderkant zacht wordt, en dan op de onderlaag gelegd. Zo smelten de twee lagen aan elkaar vast. De banen overlappen elkaar steeds een stuk, zodat er nergens een kier overblijft.
Branden op een dak is werk dat zorgvuldig moet. Bij houten randen, dakkapellen en isolatie wordt anders gewerkt, of wordt een deel zonder vlam gekleefd. Dat is een vraag die u gerust mag stellen: hoe wordt er gewerkt bij de houten delen?
De randen: waar het meestal misgaat
Het vlakke deel van een plat dak gaat zelden als eerste lekken. Het water komt meestal binnen langs de randen en de aansluitingen:
- Opstanden. Waar het dak tegen een muur of dakkapel aankomt, moet de bedekking een flink stuk omhoog, zodat opspattend water en een laag sneeuw er niet overheen komen.
- Daktrim. De rand aan de buitenkant, waar het water van het dak naar de goot gaat. Die moet goed aansluiten op de bedekking.
- Doorvoeren. Pijpen van de ventilatie of de cv steken door het dak. Elke doorvoer moet rondom met bitumen worden ingewerkt.
- Afvoeren en noodoverlopen. De plek waar al het water naartoe gaat. Een noodoverloop zorgt dat het water ergens heen kan als de afvoer verstopt is.
Wij nemen deze delen altijd mee als we een dak vernieuwen. Een nieuw vlak met oude randen is een halve klus.
Hoe lang gaat het mee?
Een goed gelegd tweelaags bitumen dak gaat in de praktijk vijftien tot vijfentwintig jaar mee. Het verschil zit in het afschot, de kwaliteit van de randen en het onderhoud. Een dak waar nooit iemand naar kijkt, haalt de onderkant van die marge. Wilt u weten wat vernieuwen gemiddeld kost, dan kunt u dat uitrekenen met de kostenwijzer.